当前位置: 首页 > 马来西亚移民常识 > 马来西亚常见问题

前业主被冒名卖房产,现申请私人冻结令‧房產不能脱手‧怎办?

         马西亚第二家园MM2H申请服务中心讯:黎女士说,她在几年前购买了一间房屋,最近准备脱售这间房屋,才发现这间房屋被前业主申请私人冻结令。在查问清楚后,获知原来前业主的丈夫与他的女友,冒用前业主的名字將屋子卖给黎女士。如今,黎女士收了新买主10%首期钱,她问,现在不知该怎么办?

         答:黄振原律师说,这是棘手的问题,前业主有权为其屋子申请私人冻结令,根据前业主所说的是因为其丈夫与女友冒用她的名字脱售。严格来说,从所谓的第一个业主“转移”產业拥有权至第二个买主(黎女士),已经存在问题,当然,前业主必须证明有关產业在脱售时的签名是冒签的。结果造成黎女士如今无法顺利脱售房屋给新买主,我们感到不解的是,新买主的律师有没有进行土地最新状况搜寻,就让新买主支付10%首期钱。
        黄律师认为,黎女士应该找回之前的律师,或前业主的律师,或者任何见证前业主签名的人,证明该產业在脱售给黎女士时的签名是冒签的。另外,黎女士也应该到警局备案,同时,求证前业主是否有备案记录,假如她没有备案,就令人觉得意外。还有,假如前业主没有採取任何行动,以取回她的房屋、或採取法律行动爭取自己的利益,也令人感到意外,因为交易的完成已经是好几年前的事;因此,前业主的名字被冒签一事,尚有待查证。
       黎女士应该徵询律师的协助、向警方备案;同时,通知新买主的律师有关情况,並做好退回10%首期钱给新买主的准备,除非新买主愿意给她时间解决问题。
 
        马来西亚第二家园申请首选第二家园官方授权代理广州通亚,咨询热线400-688-4318