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马来西亚房产:如何申请马来西亚房屋贷款?

 马来西亚第二家园中心:在金融机构处理您的房产贷款申請之前,您必須提供以下的基本文件:

1. 身份证或护照影印本
2. 最近3个月的薪金单
3. 最新的所得税报税表(J表格)或EA表格
4. 买卖合约/抵押金收据或订屋收据/发展商发出的购屋献议信
5. 地契影印本(若有)
6. 最近6個月的儲蓄存折/定期存款的银行结单(若无薪金單以及/或J/EA表格,银行结单必須提供)
7.已建竣房屋的估价报告
8. 如果您为自雇人士,您必须提供您的商业注册文件,最近3个月的银行结单,最近的财务报表以及其他的支持文件,以作为您的收入支持证明不过,一些金融机构可能要求附加的支持文件。一旦接受了献议信之后,您必须委任一位律师为您拟定贷款文件。一般上,您将在您的金融机构提供的顾问律师名单中作出选择。这类文件的一部份必须呈至相关的政府部门登记,以及交至印花税务局盖印花税。在完成了上述事项之后,这类注册文件将交返金融机构,而您也将获得一份贷款合约。一般上,完成这些法律程序所费的时间不应超过6个月。
 
注:每个银行要求不同,比如有些需要税单,有些不需要税单,具体要咨询申请贷款的银行工作人员,此清单仅供参考!!
 
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