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马来西亚买房律师费怎样算

 陈先生去年底向邻居购买一间双层排屋,屋价32万令吉。请问律师费大约是多少?

答:

陈先生在二手房产市场购买房屋,在买卖合约方面,必须缴付的费用包括律师费、产业转名印花税,以及其他的相关费用,收费是以屋价为计算基础。

林若辉律师说,律师费的计算方程式为首15万令吉:1%、接下来至不超过85万令吉:0.7%,以此类推。至於产业印花税,其计算法是这样:首10万令吉1%、接下来至不超过50万令吉2%

单单买卖合约的律师费与印花税已经是RM8,090RM2,690+RM5,400),这还不包括其他的杂项收费。

至於贷款合约律师费,其收费架构与买卖合约类似,不过,印花税则要看贷款者申请的贷款数额,假设贷款28万令吉,那么是贷款额x0.5%=RM1,400,加上律师费RM2,690,总共是RM4,090

在提到购买产业时,除了律师费、印花税,还需要支付其他费用,假如有向银行申请房屋贷款,还需要准备贷款合约的律师费与印花税,因此,根据标准的收费架构计算,两项合约的律师费与印花税加起来,已经超过1万令吉,这是一笔不小的数目。

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