马来西亚：富力公主湾_南京通亚因私出入境服务有限公司

项目简介 /

Project brief introduction

富力公主湾项目，总投资85亿，位于马来西亚第二大城市新山市，坐落于经济特区苏丹王室皇家——“依斯干达经济特区”CBD核心地段，总占地47万㎡，建筑面积400万㎡。

项目紧邻新加坡关口，通过新柔长堤和兀兰地铁与新加坡相连，距邻国国门仅1公里之隔。通过隆新高铁衔接吉隆坡，往返仅需90分钟。项目定位为高档国际滨海社区，配有五星级酒店、5A超甲级写字楼、时尚商业街、空中会所、1.8km滨海长堤沙滩等六大国际业态。建成后定义为新马两国门户级地标性商住综合体。

项目分五期开发，一期住宅规划三千多户，均为32层超高层住宅，户型分为：一房（52㎡）、二房 (89-122㎡) 、三房 (120-147㎡) 、四房(155㎡)，容积率8.5。

投资亮点 /

Investment Highlights

宜居、度假、养老圣地

富力公主湾地处北纬1°常年21℃-30℃，绿化覆盖率70%，气候宜人。阳光、沙滩、椰林、树影……东南亚度假胜地。华人约占马来西亚30%，包容性强，无语言文化沟通障碍。交通畅通便利、长年无地质灾害。平均空气污染指数仅为30，PM检测均值在6-13(国内2013年PM2.5均值:北京90.1，广州52.2，海南海口25.6)。

项目配套 /

Project matching

项目定位为高档国际滨海社区，配有五星级酒店、5A超甲级写字楼、时尚商业街、空中会所、1.8km滨海长堤沙滩等六大国际业态。建成后定义为新马两国门户级地标性商住综合体。

周边配套 /

Peripheral matching

5分钟到达新山市中心、名校宽柔中学、城市广场、JBCC、第一关口、兀兰商业中心

10分钟到达KSL购物中心、新山中央医院、新加坡康生医院

20分钟到达依斯干达特区教育城、蒲莱泉高尔夫球场、乐高乐园、Hello Kitty主题乐园、南洋理工大学、新加坡国立大学

30分钟到达新山士乃国际机场、新加坡樟宜国际机场、柔佛名牌折扣店JPO、新加坡乌节路、鱼尾狮公园、滨海湾金沙酒店、克拉码头、牛车水等，尽享双城繁华。

房源地段 /

Housing sector

房源鉴赏 /

Appreciation of housing resources

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